Sous-régions de Tessin
Luganese
Luganese (lac de Lugano) avec Lugano, Paradiso, Massagno, Castagnola et Morcote (la perle du lac).
Locarnese
Locarnese (lac Majeur) avec Ascona, Locarno et Brissago (îles de Brissago), le triangle de prestige du lac Majeur.
Mendrisiotto
Mendrisiotto avec Mendrisio, porte italienne du Tessin. Outlet FoxTown, vignobles de Merlot de prestige, proximité de Côme/Milan.
Bellinzona-Region
Bellinzone — capitale du canton du Tessin avec les Trois Châteaux inscrits à l'UNESCO et une architecture italienne de prestige.
Autres sous-régions
Valli (Maggia/Verzasca)
Développement du contenu à venir.
Communes premium de Tessin
| Commune | Canton | Sous-région | Villa CHF/m² | Coefficient d'impôt |
|---|---|---|---|---|
| Lugano | TI | Luganese | CHF 11'000 | 75% |
| Morcote | TI | Luganese | CHF 16'500 | 92% |
| Ascona | TI | Locarnese | CHF 13'000 | 80% |
| Locarno | TI | Locarnese | CHF 12'500 | 78% |
| Brissago | TI | Locarnese | CHF 14'500 | 95% |
| Mendrisio | TI | Mendrisiotto | CHF 8'500 | 80% |
| Bellinzona | TI | Bellinzona-Region | CHF 8'200 | 93% |
Conseil off-market pour Tessin
Un premier conseil discret pour la vente, l'achat ou l'estimation dans la région Tessin. Confidentiel et sans engagement.
Conseil discretSources : IAZI, Wüest Partner, OFS, administrations fiscales cantonales. Données T1 2026.