Sotto-regioni di Tessin
Luganese
Luganese (Lago di Lugano) con Lugano, Paradiso, Massagno, Castagnola e Morcote (perla del lago).
Locarnese
Locarnese (Lago Maggiore) con Ascona, Locarno e Brissago (Isole di Brissago) come triangolo premium del Lago Maggiore.
Mendrisiotto
Mendrisiotto con Mendrisio quale porta italiana del Ticino. Outlet FoxTown, vigneti Merlot premium, prossimità a Como e Milano.
Bellinzona-Region
Bellinzona — capoluogo del Cantone Ticino con i Tre Castelli UNESCO e architettura italiana premium.
Altre sotto-regioni
Valli (Maggia/Verzasca)
Ampliamento dei contenuti in arrivo.
Comuni premium di Tessin
| Comune | Cantone | Sotto-regione | Villa CHF/m² | Aliquota |
|---|---|---|---|---|
| Lugano | TI | Luganese | CHF 11'000 | 75% |
| Morcote | TI | Luganese | CHF 16'500 | 92% |
| Ascona | TI | Locarnese | CHF 13'000 | 80% |
| Locarno | TI | Locarnese | CHF 12'500 | 78% |
| Brissago | TI | Locarnese | CHF 14'500 | 95% |
| Mendrisio | TI | Mendrisiotto | CHF 8'500 | 80% |
| Bellinzona | TI | Bellinzona-Region | CHF 8'200 | 93% |
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Consulenza discretaFonti: IAZI, Wüest Partner, UST, amministrazioni fiscali cantonali. Dati T1 2026.