Pourquoi Uetikon am See ?
- Goldküste entre Männedorf et Meilen
- Coteau de Riedhof comme quartier premium
- Ancienne usine chimique intégrée au plan de développement communal
- Promenade du lac directement au bord de l'eau
- Temps de trajet vers Zurich : 25 minutes
Données de marché Uetikon am See (T1 2026)
Le marché immobilier à Uetikon am See affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 4.4% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 14'200/m², les appartements à CHF 11'800/m².
Fiscalité à Uetikon am See
Coefficient d'impôt communal : 86%
Droits de mutation (acheteur) : Aucun
Facteur de valeur locative : 70% de la valeur locative du marché
Calculer les frais de mutation pour Uetikon am See →
Situation & infrastructure
- Transports publics : RER S6/S7 (25 min de la gare centrale de Zurich)
- Distance au lac : 80m
- Écoles : École primaire, école secondaire, ISZ Küsnacht en bus
Autres communes Goldkueste
Questions fréquentes sur Uetikon am See
- Quel est le coefficient d'impôt à Uetikon am See ?
- Le coefficient d'impôt communal s'élève à 86 % — modéré pour la Goldküste.
- Combien coûtent les villas à Uetikon ?
- Prix médian des villas : CHF 14'200/m². Les coteaux de Riedhof atteignent CHF 17'000+/m², les emplacements directs au bord du lac se situent à un niveau comparable.
- Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Uetikon ?
- Un permis B/C est nécessaire pour une résidence principale. La Lex Koller s'applique de façon ordinaire.
- Quelle est la desserte ?
- Le RER S6/S7 relie Zurich HB en 25 minutes. Le bus de la Goldküste dessert Meilen, Herrliberg et Männedorf.
Faire estimer votre bien à Uetikon am See
Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Uetikon am See.
Conseil discretSource : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.