Quel est le coefficient d'impôt à Zollikon ?

Le coefficient d'impôt communal de Zollikon s'élève à 80%. La proximité de la ville justifie cette valeur modérée pour l'emplacement le plus exclusif de la Goldküste.

Combien coûtent les villas à Zollikon ?

Les villas se négocient à un prix médian de CHF 17'000/m² — la valeur la plus élevée de la Goldküste. Les meilleurs emplacements atteignent CHF 22'000+/m².

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Zollikon ?

Un permis B/C permet une résidence principale. Les ressortissants d'États tiers sont soumis à la Lex Koller.

Comment sont les transports publics de Zollikon ?

Le tram 4 et le RER atteignent la gare centrale de Zurich en 8 minutes — la meilleure desserte en transports publics de la Goldküste.

Immobilier à Zollikon : acheter, vendre, estimer

CHF 17'000Médiane/m² (villa)

CHF 14'500Médiane/m² (app.)

↗ +4.5%Évolution des prix sur un an

Pourquoi Zollikon ?

Directement limitrophe de Zurich (limite de ville)
Emplacement le plus exclusif de la Goldküste
Liaison tram vers Bellevue/Paradeplatz
Kunsthaus et offre culturelle de Zurich

Données de marché Zollikon (T1 2026)

Le marché immobilier à Zollikon affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 4.5% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 17'000/m², les appartements à CHF 14'500/m².

Fiscalité à Zollikon

Coefficient d'impôt communal : 80%
Droits de mutation (acheteur) : Aucun
Facteur de valeur locative : 72% de la valeur locative du marché

Calculer les frais de mutation pour Zollikon →

Situation & infrastructure

Transports publics : Tram 4 + RER (8 min gare centrale de Zurich)
Distance au lac : 150m
Écoles : Écoles publiques de qualité, ISZ à proximité

Micro-situations à Zollikon

Zollikon se divise en plusieurs quartiers et hameaux aux caractéristiques distinctes :

Zollikerberg

Zollikerberg est la zone de coteau de Zollikon, avec son hôpital et ses quartiers résidentiels exclusifs.

Caractéristiques : Coteau · Proche de la ville · Proximité de l'hôpital

Fourchette de prix premium : CHF 16'000–22'000/m²

Autres communes Goldkueste

Küsnacht (ZH)
Erlenbach (ZH)
Herrliberg (ZH)
Meilen (ZH)
Stäfa (ZH)

Questions fréquentes sur Zollikon

Quel est le coefficient d'impôt à Zollikon ?: Le coefficient d'impôt communal de Zollikon s'élève à 80%. La proximité de la ville justifie cette valeur modérée pour l'emplacement le plus exclusif de la Goldküste.
Combien coûtent les villas à Zollikon ?: Les villas se négocient à un prix médian de CHF 17'000/m² — la valeur la plus élevée de la Goldküste. Les meilleurs emplacements atteignent CHF 22'000+/m².
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Zollikon ?: Un permis B/C permet une résidence principale. Les ressortissants d'États tiers sont soumis à la Lex Koller.
Comment sont les transports publics de Zollikon ?: Le tram 4 et le RER atteignent la gare centrale de Zurich en 8 minutes — la meilleure desserte en transports publics de la Goldküste.

Faire estimer votre bien à Zollikon

Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Zollikon.

Conseil discret

Source : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.