Quel est le coefficient d'impôt à Herrliberg ?

Avec 78%, Herrliberg affiche le coefficient d'impôt le plus bas de la Côte dorée — attractif pour les HNWI en phase de constitution de patrimoine.

Combien coûtent les villas à Herrliberg ?

Le prix médian des villas s'établit à CHF 15'000/m². Les coteaux de Wetzwil atteignent CHF 14'000–18'000/m² avec vue panoramique sur le lac.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Herrliberg ?

Avec un permis B/C, une résidence principale est possible. La Lex Koller régit l'acquisition d'immeubles de placement par les non-résidents.

Comment sont les transports publics de Herrliberg ?

Le RER S6 rejoint la gare centrale de Zurich en 18 minutes. Le bus de la Côte dorée dessert Küsnacht, Erlenbach et Meilen.

Immobilier à Herrliberg : acheter, vendre, estimer

CHF 15'000Médiane/m² (villa)

CHF 12'500Médiane/m² (app.)

↗ +4.2%Évolution des prix sur un an

Pourquoi Herrliberg ?

Vue panoramique sur le lac de Zurich et les Alpes
Le coefficient d'impôt le plus bas de la Côte dorée
Emplacement résidentiel paisible au caractère villageois
Région viticole aux villas historiques

Données de marché Herrliberg (T1 2026)

Le marché immobilier à Herrliberg affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 4.2% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 15'000/m², les appartements à CHF 12'500/m².

Fiscalité à Herrliberg

Coefficient d'impôt communal : 78%
Droits de mutation (acheteur) : Aucun
Facteur de valeur locative : 68% de la valeur locative du marché

Calculer les frais de mutation pour Herrliberg →

Situation & infrastructure

Transports publics : RER S6 (18 min gare centrale de Zurich)
Distance au lac : 300m
Écoles : École primaire de Herrliberg, ISZ Küsnacht à proximité

Micro-situations à Herrliberg

Herrliberg se divise en plusieurs quartiers et hameaux aux caractéristiques distinctes :

Wetzwil

Wetzwil offre des coteaux exclusifs avec panorama alpin au-dessus du cœur du village.

Caractéristiques : Coteau · Vue panoramique sur le lac · Calme

Fourchette de prix premium : CHF 14'000–18'000/m²

Autres communes Goldkueste

Zollikon (ZH)
Küsnacht (ZH)
Erlenbach (ZH)
Meilen (ZH)
Stäfa (ZH)

Questions fréquentes sur Herrliberg

Quel est le coefficient d'impôt à Herrliberg ?: Avec 78%, Herrliberg affiche le coefficient d'impôt le plus bas de la Côte dorée — attractif pour les HNWI en phase de constitution de patrimoine.
Combien coûtent les villas à Herrliberg ?: Le prix médian des villas s'établit à CHF 15'000/m². Les coteaux de Wetzwil atteignent CHF 14'000–18'000/m² avec vue panoramique sur le lac.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Herrliberg ?: Avec un permis B/C, une résidence principale est possible. La Lex Koller régit l'acquisition d'immeubles de placement par les non-résidents.
Comment sont les transports publics de Herrliberg ?: Le RER S6 rejoint la gare centrale de Zurich en 18 minutes. Le bus de la Côte dorée dessert Küsnacht, Erlenbach et Meilen.

Faire estimer votre bien à Herrliberg

Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Herrliberg.

Conseil discret

Source : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.