Quel est le coefficient d'impôt à Zug Stadt ?

Le coefficient d'impôt communal de Zoug s'élève à 60%. Combiné au coefficient cantonal le plus bas de Suisse, il en résulte la charge fiscale globale la plus faible du pays.

Combien coûtent les villas à Zug Stadt ?

Villas à un prix médian de CHF 15'500/m². Le coteau du Zugerberg et les emplacements de prestige atteignent CHF 18'000–28'000/m².

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Zug ?

Un permis B/C est nécessaire pour une résidence principale ; la Lex Koller s'applique de façon ordinaire. La Crypto Valley attire des talents internationaux.

Comment sont les transports publics de Zug ?

Liaison IC/IR vers la gare centrale de Zurich (40 min) et Lucerne (20 min). Site de la Crypto Valley avec une accessibilité européenne.

Immobilier à Zug (Stadt) : acheter, vendre, estimer

CHF 15'500Médiane/m² (villa)

CHF 13'000Médiane/m² (app.)

↗ +5.1%Évolution des prix sur un an

Pourquoi Zug (Stadt) ?

Fiscalité la plus basse de Suisse (chef-lieu cantonal)
Vieille ville au bord du lac de Zoug
Crypto Valley / hub technologique
Liaison IC Zurich + Lucerne

Données de marché Zug (Stadt) (T1 2026)

Le marché immobilier à Zug (Stadt) affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 5.1% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 15'500/m², les appartements à CHF 13'000/m².

Fiscalité à Zug (Stadt)

Coefficient d'impôt communal : 60%
Droits de mutation (acheteur) : Aucun
Facteur de valeur locative : 68% de la valeur locative du marché

Calculer les frais de mutation pour Zug (Stadt) →

Situation & infrastructure

Transports publics : IC/IR (40 min gare centrale de Zurich, 20 min Lucerne)
Distance au lac : 100m
Écoles : ISZL (Baar), gymnase cantonal de Zoug

Micro-situations à Zug (Stadt)

Zug (Stadt) se divise en plusieurs quartiers et hameaux aux caractéristiques distinctes :

Oberwil bei Zug

Oberwil bei Zug est la zone de coteau la plus exclusive de Zoug, avec des quartiers résidentiels haut de gamme en périphérie de la ville.

Caractéristiques : Quartier résidentiel de prestige · Zone de coteau · Très calme

Fourchette de prix premium : CHF 16'000–22'000/m²

Zugerberg-Hang

Le coteau du Zugerberg offre des adresses de premier plan avec une vue dégagée sur le lac de Zoug et une architecture de prestige.

Caractéristiques : Coteau · Vue panoramique sur le lac · Adresse de premier plan

Fourchette de prix premium : CHF 18'000–28'000/m²

Autres communes Zug Stadt-Cluster

Baar (ZG)

Questions fréquentes sur Zug (Stadt)

Quel est le coefficient d'impôt à Zug Stadt ?: Le coefficient d'impôt communal de Zoug s'élève à 60%. Combiné au coefficient cantonal le plus bas de Suisse, il en résulte la charge fiscale globale la plus faible du pays.
Combien coûtent les villas à Zug Stadt ?: Villas à un prix médian de CHF 15'500/m². Le coteau du Zugerberg et les emplacements de prestige atteignent CHF 18'000–28'000/m².
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Zug ?: Un permis B/C est nécessaire pour une résidence principale ; la Lex Koller s'applique de façon ordinaire. La Crypto Valley attire des talents internationaux.
Comment sont les transports publics de Zug ?: Liaison IC/IR vers la gare centrale de Zurich (40 min) et Lucerne (20 min). Site de la Crypto Valley avec une accessibilité européenne.

Faire estimer votre bien à Zug (Stadt)

Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Zug (Stadt).

Conseil discret

Source : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.