Pourquoi Baar ?
- ISZL directement à Baar
- Coefficient d'impôt très bas
- Centre économique (Crypto Valley)
- 5 min de la ville de Zoug
Données de marché Baar (T1 2026)
Le marché immobilier à Baar affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 4.8% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 14'000/m², les appartements à CHF 11'500/m².
Fiscalité à Baar
Coefficient d'impôt communal : 56%
Droits de mutation (acheteur) : Aucun
Facteur de valeur locative : 67% de la valeur locative du marché
Calculer les frais de mutation pour Baar →
Situation & infrastructure
- Transports publics : RER S1 (5 min gare de Zoug)
- Distance au lac : 2000m
- Écoles : ISZL International School sur place
Autres communes Zug Stadt-Cluster
Questions fréquentes sur Baar
- Quel est le coefficient d'impôt à Baar ?
- Avec 56%, Baar affiche l'un des coefficients d'impôt les plus bas de Suisse — un emplacement stratégique pour les family offices et les entreprises technologiques.
- Combien coûtent les villas à Baar ?
- Villas à un prix médian de CHF 14'000/m². Le coteau du Zugerberg atteint 18'000+/m².
- Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Baar ?
- Un permis B/C est nécessaire pour une résidence principale ; la Lex Koller s'applique de façon ordinaire.
- Comment sont les transports publics de Baar ?
- Le RER S1 jusqu'à la gare de Zoug en 5 minutes. La Crypto Valley et le centre économique sont directement accessibles.
Faire estimer votre bien à Baar
Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Baar.
Conseil discretSource : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.