Pourquoi Versoix ?
- Collège du Léman direkt vor Ort (Internat international)
- Plage de Versoix + Port de plaisance
- Frontière VD à 5 minutes (Mies, Coppet)
- Communauté UN/diplomatique étendue
- Corridor entre Genève et La Côte
Données de marché Versoix (T1 2026)
Le marché immobilier à Versoix affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 3.6% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 17'500/m², les appartements à CHF 13'500/m².
Fiscalité à Versoix
Coefficient d'impôt communal : 41%
Droits de mutation (acheteur) : 3.0%
Facteur de valeur locative : 70% de la valeur locative du marché
Calculer les frais de mutation pour Versoix →
Situation & infrastructure
- Transports publics : Train CFF (15 min Genève-Cornavin)
- Distance au lac : 50m
- Écoles : Collège du Léman (sur place), Institut International de Lancy
Autres communes Geneve rive droite
Questions fréquentes sur Versoix
- Quel est le taux d'imposition à Versoix?
- Le taux communal de Versoix est de 41% — modéré pour Genève rive droite. Le canton autorise le forfait fiscale.
- Quel est le prix des villas à Versoix?
- Prix médian de CHF 17'500/m². Bord-du-lac et villas Belle Époque atteignent CHF 22'000+/m². Off-market frequent CHF 5M+.
- Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Versoix?
- Permis B/C nécessaire pour résidence principale. Lex Koller régule. Communauté Collège-du-Léman très internationale.
- Quel est l'accès de Versoix?
- Train CFF directe vers Genève-Cornavin en 15 minutes. Aéroport en 20 minutes. Frontière VD (Mies, Coppet) à 5 minutes voiture.
Faire estimer votre bien à Versoix
Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Versoix.
Conseil discretSource : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.