Quel est le taux d'imposition à Genthod?

Le taux communal de Genthod est de 25% — le plus bas du canton de Genève. Position historique des banquiers genevois pour cette raison.

Quel est le prix des villas à Genthod?

Prix médian de CHF 22'500/m². Genthod-Bellevue atteint CHF 25'000-38'000/m² avec domaines historiques et parcs privés.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Genthod?

Permis B/C nécessaire. Lex Koller régule. Communauté banquière privée et internationale très établie.

Quel est l'accès de Genthod?

Train CFF directe vers Genève-Cornavin en 12 minutes. Aéroport en 15 minutes. Vue sur Mont-Blanc et Salève — incomparable depuis Genève rive droite.

Immobilier à Genthod : acheter, vendre, estimer

CHF 22'500Médiane/m² (villa)

CHF 16'500Médiane/m² (app.)

→ +3.2%Évolution des prix sur un an

Pourquoi Genthod ?

Plus bas taux d'imposition du canton GE (25%)
Adresse historique préférée des banquiers
Domaine de Bellevue, parcs privés
Train CFF direct vers Genève-Cornavin
Vue sur le Mont-Blanc et le Salève

Données de marché Genthod (T1 2026)

Le marché immobilier à Genthod affiche une tendance stable, avec une hausse des prix de 3.2% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 22'500/m², les appartements à CHF 16'500/m².

Fiscalité à Genthod

Coefficient d'impôt communal : 25%
Droits de mutation (acheteur) : 3.0%
Facteur de valeur locative : 70% de la valeur locative du marché

Calculer les frais de mutation pour Genthod →

Situation & infrastructure

Transports publics : Train CFF Genève-La-Plage (12 min) + Bus
Distance au lac : 200m
Écoles : Collège du Léman, Institut International de Lancy

Micro-situations à Genthod

Genthod se divise en plusieurs quartiers et hameaux aux caractéristiques distinctes :

Genthod-Bellevue

Genthod-Bellevue regroupe les domaines historiques avec parcs privés — résidence préférée de la haute finance genevoise depuis le 19ème siècle.

Caractéristiques : Domaines historiques · Parc privé · Vue Mont-Blanc · Banquiers privés

Fourchette de prix premium : CHF 25'000–38'000/m²

Autres communes Geneve rive droite

Versoix (GE)

Questions fréquentes sur Genthod

Quel est le taux d'imposition à Genthod?: Le taux communal de Genthod est de 25% — le plus bas du canton de Genève. Position historique des banquiers genevois pour cette raison.
Quel est le prix des villas à Genthod?: Prix médian de CHF 22'500/m². Genthod-Bellevue atteint CHF 25'000-38'000/m² avec domaines historiques et parcs privés.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Genthod?: Permis B/C nécessaire. Lex Koller régule. Communauté banquière privée et internationale très établie.
Quel est l'accès de Genthod?: Train CFF directe vers Genève-Cornavin en 12 minutes. Aéroport en 15 minutes. Vue sur Mont-Blanc et Salève — incomparable depuis Genève rive droite.

Faire estimer votre bien à Genthod

Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Genthod.

Conseil discret

Source : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.