Pourquoi Thalwil ?
- Transports publics les plus rapides de la rive gauche
- Bon rapport qualité-prix
- Bain public de Thalwil
- Commune plus grande au caractère urbain
Données de marché Thalwil (T1 2026)
Le marché immobilier à Thalwil affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 3.5% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 12'000/m², les appartements à CHF 10'000/m².
Fiscalité à Thalwil
Coefficient d'impôt communal : 91%
Droits de mutation (acheteur) : Aucun
Facteur de valeur locative : 72% de la valeur locative du marché
Calculer les frais de mutation pour Thalwil →
Situation & infrastructure
- Transports publics : RER S8/S24 (10 min gare centrale de Zurich)
- Distance au lac : 200m
- Écoles : École primaire, école secondaire, proche d'écoles internationales
Autres communes Pfnueselkueste (Linkes Ufer)
Questions fréquentes sur Thalwil
- Quel est le coefficient d'impôt à Thalwil ?
- Le coefficient d'impôt communal de Thalwil s'élève à 91%.
- Combien coûtent les villas à Thalwil ?
- Villas à un prix médian de CHF 12'000/m² — plus abordable que la Goldküste, avec une distance en transports publics tout aussi courte.
- Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Thalwil ?
- Un permis B/C est nécessaire pour une résidence principale ; la Lex Koller s'applique aux investissements.
- Comment sont les transports publics de Thalwil ?
- Le RER S8/S24 jusqu'à la gare centrale de Zurich en 10 minutes — la desserte la plus rapide de la rive gauche.
Faire estimer votre bien à Thalwil
Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Thalwil.
Conseil discretSource : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.