Pourquoi Horgen ?
- Bac sur le lac de Zurich (vers Meilen)
- Gymnase cantonal sur place
- Région viticole
- Bon compromis entre ville et campagne
Données de marché Horgen (T1 2026)
Le marché immobilier à Horgen affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 3.2% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 11'000/m², les appartements à CHF 9'000/m².
Fiscalité à Horgen
Coefficient d'impôt communal : 93%
Droits de mutation (acheteur) : Aucun
Facteur de valeur locative : 72% de la valeur locative du marché
Calculer les frais de mutation pour Horgen →
Situation & infrastructure
- Transports publics : RER S2 (20 min gare centrale de Zurich)
- Distance au lac : 200m
- Écoles : Gymnase cantonal de Horgen, école primaire
Autres communes Pfnueselkueste (Linkes Ufer)
Questions fréquentes sur Horgen
- Quel est le coefficient d'impôt à Horgen ?
- Avec 93%, Horgen se situe dans le haut de la fourchette de la rive gauche.
- Combien coûtent les villas à Horgen ?
- Villas à un prix médian de CHF 11'000/m² — une bonne porte d'entrée dans le segment de prestige.
- Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Horgen ?
- Un permis B/C est nécessaire pour une résidence principale ; la Lex Koller s'applique aux investissements.
- Comment sont les transports publics de Horgen ?
- Le RER S2 jusqu'à la gare centrale de Zurich en 20 minutes. Un bac relie Meilen sur la rive droite.
Faire estimer votre bien à Horgen
Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Horgen.
Conseil discretSource : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.