Perché Pully?
- Ingresso del Patrimonio UNESCO del Lavaux
- Collegamento diretto con Losanna (8 min.)
- Quartieri premium Chamblandes, Rochettes
- Lungolago con ville Belle Époque
- Imposizione forfettaria del Cantone di Vaud possibile
Dati di mercato Pully (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Pully mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 4.3% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 17'500/m², gli appartamenti a CHF 14'000/m².
Fiscalità a Pully
Moltiplicatore d'imposta comunale: 71%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): 3.3%
Fattore del valore locativo: 72% del valore locativo di mercato
Calcola i costi di trapasso per Pully →
Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: Metropolitana M2 + S-Bahn Losanna (8 min.)
- Distanza dal lago: 50m
- Scuole: Collège Champittet, Institut Florimont nelle vicinanze
Altri comuni Lavaux UNESCO
Domande frequenti su Pully
- Qual è il coefficiente fiscale di Pully?
- Il coefficiente comunale è del 71%. Il Cantone di Vaud consente l'imposizione forfettaria — Pully come alternativa urbana al Lavaux UNESCO.
- Quanto costano le ville a Pully?
- Prezzo mediano di CHF 17'500/m². I quartieri Chamblandes e Rochettes raggiungono i valori più elevati. Off-market frequente al di sopra di CHF 5 mio.
- Gli stranieri possono acquistare a Pully?
- Permesso B/C necessario per la residenza principale. La Lex Koller disciplina.
- Com'è l'accesso a Pully?
- Metropolitana M2 + S-Bahn verso Losanna in 8 minuti. Aeroporto di Ginevra in 1 ora. Patrimonio UNESCO del Lavaux immediatamente adiacente.
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Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.