Quel est le taux d'imposition de Montreux?

Le coefficient d'impôt communal est de 72%. Le canton de Vaud prélève en sus l'impôt cantonal.

Quel est le prix des villas à Montreux?

Prix médian de CHF 12'000/m². Les villas Belle Époque au bord du lac atteignent CHF 18'000+/m².

Imposition d'après la dépense à Montreux?

Le canton de Vaud autorise l'imposition d'après la dépense — Montreux figure parmi les hotspots pour les HNWI internationaux.

Quel est le réseau de transports?

IR/IC vers Zurich en 1h10, Lausanne en 25 minutes. Aéroport de Genève accessible en 1h.

Immobilier à Montreux : acheter, vendre, estimer

CHF 12'000Médiane/m² (villa)

CHF 9'500Médiane/m² (app.)

↗ +3.2%Évolution des prix sur un an

Pourquoi Montreux ?

Montreux Jazz Festival
Architecture Belle Époque
Emplacement à couper le souffle au bord du lac Léman
Château de Chillon
Ambiance internationale

Données de marché Montreux (T1 2026)

Le marché immobilier à Montreux affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 3.2% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 12'000/m², les appartements à CHF 9'500/m².

Fiscalité à Montreux

Coefficient d'impôt communal : 72%
Droits de mutation (acheteur) : 3.3%
Facteur de valeur locative : 72% de la valeur locative du marché

Calculer les frais de mutation pour Montreux →

Situation & infrastructure

Transports publics : IR/IC (1h 10min ZH, 25min Lausanne)
Distance au lac : 50m
Écoles : Institut Le Rosey, Surval Montreux

Micro-situations à Montreux

Montreux se divise en plusieurs quartiers et hameaux aux caractéristiques distinctes :

Clarens

Clarens est le quartier de Montreux proche du lac, aux villas Belle Époque et à l'atmosphère paisible.

Caractéristiques : Proche du lac · Villas Belle Époque

Fourchette de prix premium : CHF 13'000–18'000/m²

Autres communes Vevey-Montreux Riviera

Vevey (VD)

Questions fréquentes sur Montreux

Quel est le taux d'imposition de Montreux?: Le coefficient d'impôt communal est de 72%. Le canton de Vaud prélève en sus l'impôt cantonal.
Quel est le prix des villas à Montreux?: Prix médian de CHF 12'000/m². Les villas Belle Époque au bord du lac atteignent CHF 18'000+/m².
Imposition d'après la dépense à Montreux?: Le canton de Vaud autorise l'imposition d'après la dépense — Montreux figure parmi les hotspots pour les HNWI internationaux.
Quel est le réseau de transports?: IR/IC vers Zurich en 1h10, Lausanne en 25 minutes. Aéroport de Genève accessible en 1h.

Faire estimer votre bien à Montreux

Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Montreux.

Conseil discret

Source : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.