Perché Mies?
- Il villaggio più esclusivo de La Côte insieme a Coppet
- Comunità ONU e diplomatica molto radicata
- Tenute storiche e proprietà vitivinicole
- Centro Mondiale del Ciclismo (UCI)
- Immediata prossimità a Versoix (GE) e Tannay
Dati di mercato Mies (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Mies mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 4.8% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 19'500/m², gli appartamenti a CHF 15'000/m².
Fiscalità a Mies
Moltiplicatore d'imposta comunale: 65%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): 3.3%
Fattore del valore locativo: 72% del valore locativo di mercato
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Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: Bus + treno FFS (12 min verso Ginevra via Versoix)
- Distanza dal lago: 100m
- Scuole: Collège du Léman (Versoix) a 5 min
Altri comuni Vaud Cote (La Cote)
Domande frequenti su Mies
- Qual è il coefficiente fiscale di Mies?
- Il coefficiente comunale di Mies è del 65% — medio per La Côte. Imposizione forfettaria del Cantone di Vaud possibile.
- Quanto costano le ville a Mies?
- Prezzo mediano di CHF 19'500/m² — al vertice de La Côte. Le tenute storiche con parco raggiungono CHF 28'000+/m². Off-market quasi sistematico per CHF 8 mio.+.
- Gli stranieri possono acquistare a Mies?
- Permesso B/C necessario per la residenza principale. La Lex Koller disciplina. Tradizione di comunità internazionale ONU e multinazionali.
- Com'è l'accesso a Mies?
- Bus verso Versoix e poi treno FFS: Ginevra in 12 minuti in totale. Aeroporto in 15 minuti. UCI e organizzazioni internazionali.
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Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.