Perché Coppet?
- Castello di Coppet (Madame de Staël)
- Vicinanza pendolare a Ginevra (8 min in treno)
- Borgo storico con vista sul lago e sul Monte Bianco
- Imposizione forfettaria del Cantone di Vaud disponibile
- Vasta comunità ONU e di Ginevra riva destra
Dati di mercato Coppet (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Coppet mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 4.5% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 18'500/m², gli appartamenti a CHF 14'500/m².
Fiscalità a Coppet
Moltiplicatore d'imposta comunale: 70%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): 3.3%
Fattore del valore locativo: 72% del valore locativo di mercato
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Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: Treno FFS (8 min Genève-Cornavin)
- Distanza dal lago: 50m
- Scuole: Collège du Léman (Versoix), Institut International de Lancy
Altri comuni Vaud Cote (La Cote)
Domande frequenti su Coppet
- Qual è il coefficiente fiscale di Coppet?
- Il coefficiente comunale di Coppet è del 70% — tipico per La Côte. Imposizione forfettaria del Cantone di Vaud possibile.
- Quanto costano le ville a Coppet?
- Prezzo mediano di CHF 18'500/m² — uno dei più elevati de La Côte. Le posizioni fronte lago e le proprietà storiche raggiungono CHF 25'000+/m².
- Gli stranieri possono acquistare a Coppet?
- Permesso B/C necessario per la residenza principale. La Lex Koller disciplina. Tradizione di comunità internazionale (Madame de Staël, Albertine Necker).
- Com'è l'accesso a Coppet?
- Treno FFS diretto verso Genève-Cornavin in 8 minuti. Aeroporto in 15 minuti. Vista eccezionale sul Monte Bianco e sul Salève.
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Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.