Perché Freienbach?
- Pfäffikon SZ: centro economico del Distretto di Höfe
- Uno dei coefficienti fiscali più bassi
- Parco acquatico Alpamare
- Possibilità di shopping al Seedamm-Center
Dati di mercato Freienbach (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Freienbach mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 4.8% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 13'000/m², gli appartamenti a CHF 10'500/m².
Fiscalità a Freienbach
Moltiplicatore d'imposta comunale: 65%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): 1.0%
Fattore del valore locativo: 65% del valore locativo di mercato
Calcola i costi di trapasso per Freienbach →
Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: S-Bahn S40 (25 min. dalla stazione centrale di Zurigo)
- Distanza dal lago: 100m
- Scuole: Obersee Bilingual School, scuola elementare
Altri comuni Hoefe (Bezirk Hoefe)
Domande frequenti su Freienbach
- Qual è il coefficiente fiscale di Freienbach?
- Il coefficiente fiscale comunale di Freienbach è del 65% — molto attrattivo rispetto a ZH.
- Quanto costano le ville a Freienbach?
- Ville a una mediana di CHF 13'000/m². Le posizioni fronte lago di Pfäffikon raggiungono i valori massimi.
- Gli stranieri possono acquistare a Freienbach?
- Permesso B/C necessario per la residenza principale; Lex Koller applicabile in via ordinaria.
- Com'è il collegamento con i trasporti pubblici di Freienbach?
- S-Bahn S40 verso la stazione centrale di Zurigo in 25 minuti. Il polo economico di Pfäffikon SZ è direttamente raggiungibile.
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Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.