Perché Collonge-Bellerive?
- Posizione premium fronte lago sulla riva sinistra del Lago di Ginevra
- Comunità internazionale
- Fondi ampi
- Campagnolo eppure vicino alla città
Dati di mercato Collonge-Bellerive (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Collonge-Bellerive mostra una tendenza stabile, con un aumento dei prezzi del 2.8% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 18'000/m², gli appartamenti a CHF 14'000/m².
Fiscalità a Collonge-Bellerive
Moltiplicatore d'imposta comunale: 38%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): 3.0%
Fattore del valore locativo: 70% del valore locativo di mercato
Calcola i costi di trapasso per Collonge-Bellerive →
Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: Bus verso Ginevra (20 min.)
- Distanza dal lago: 100m
- Scuole: Ecole Internationale, Institut Florimont
Altri comuni Genève rive gauche
Domande frequenti su Collonge-Bellerive
- Qual è il coefficiente fiscale di Collonge-Bellerive?
- Il coefficiente comunale è del 38% — attrattivo a livello cantonale.
- Quanto costano le ville a Collonge-Bellerive?
- Prezzo mediano di CHF 18'000/m². I fondi fronte lago raggiungono i valori più elevati.
- Gli stranieri possono acquistare a Collonge-Bellerive?
- Permesso B/C necessario; la Lex Koller disciplina.
- Com'è il collegamento con i trasporti?
- Bus verso Ginevra in 20 minuti. Forte comunità internazionale.
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Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.