Pourquoi Bettmeralp ?
- Station sans voiture au pied du glacier d'Aletsch (UNESCO)
- Imposition d'après la dépense possible en Valais
- Statut de resort Lex Koller
- Plateau ensoleillé à 1'950 m avec vue sur l'Aletsch
- Micro-localisations village de Bettmeralp + coteau de l'Aletsch CHF 14-22k/m²
Données de marché Bettmeralp (T1 2026)
Le marché immobilier à Bettmeralp affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 4.8% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 14'500/m², les appartements à CHF 12'500/m².
Fiscalité à Bettmeralp
Coefficient d'impôt communal : 88%
Droits de mutation (acheteur) : 1.8%
Facteur de valeur locative : 70% de la valeur locative du marché
Calculer les frais de mutation pour Bettmeralp →
Situation & infrastructure
- Transports publics : Télécabine de Bettmeralp depuis la station de vallée de Betten (5 min)
- Distance au lac : 0m
- Écoles : Écoles internationales de Brigue (45 min)
Micro-situations à Bettmeralp
Bettmeralp se divise en plusieurs quartiers et hameaux aux caractéristiques distinctes :
Bettmeralp-Dorf
Le village de Bettmeralp est un centre de station sans voiture, situé sur le plateau ensoleillé au pied du glacier d'Aletsch, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Caractéristiques : Village sans voiture · Plateau de l'Aletsch · Centre de la station
Fourchette de prix premium : CHF 14'000–20'000/m²
Aletsch-Hang
Le coteau de l'Aletsch offre un panorama direct sur le glacier d'Aletsch, patrimoine mondial de l'UNESCO — une adresse de premier ordre pour la clientèle premium de l'Aletsch.
Caractéristiques : Vue sur le patrimoine UNESCO · Panorama sur le glacier d'Aletsch · Chalets premium
Fourchette de prix premium : CHF 16'000–22'000/m²
Questions fréquentes sur Bettmeralp
- Quel est le coefficient d'impôt à Bettmeralp ?
- Le coefficient d'impôt communal s'élève à 88 %. Le Valais offre l'imposition d'après la dépense — imposition minimale de CHF 250'000 à 500'000 par an (le forfait le plus attractif de Suisse).
- Combien coûtent les chalets à Bettmeralp ?
- Prix médian des chalets CHF 14'500/m². Le coteau de l'Aletsch atteint CHF 16'000-22'000/m² en raison de son panorama direct sur le patrimoine mondial de l'UNESCO.
- Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Bettmeralp ?
- Bettmeralp bénéficie du statut de resort Lex Koller. Les quotas sont moins tendus qu'à Verbier ou Zermatt en raison d'une notoriété moindre. Beherzig recommande Bettmeralp comme alternative en cas de pénurie de contingents valaisans.
- Quelle est l'accessibilité de Bettmeralp ?
- Télécabine de Bettmeralp depuis la station de vallée de Betten (5 min de télécabine). Accès en voiture jusqu'à la station de vallée, puis plateau sans voiture. Ligne CFF Brigue-Furka, voiture depuis Genève (4h), Zurich (3h30).
Faire estimer votre bien à Bettmeralp
Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Bettmeralp.
Conseil discretSource : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.