Perché Versoix?
- Collège du Léman in loco (collegio internazionale)
- Spiaggia di Versoix e porto turistico
- Confine VD a 5 minuti (Mies, Coppet)
- Vasta comunità ONU/diplomatica
- Corridoio tra Ginevra e La Côte
Dati di mercato Versoix (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Versoix mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 3.6% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 17'500/m², gli appartamenti a CHF 13'500/m².
Fiscalità a Versoix
Moltiplicatore d'imposta comunale: 41%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): 3.0%
Fattore del valore locativo: 70% del valore locativo di mercato
Calcola i costi di trapasso per Versoix →
Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: Treno FFS (15 min Genève-Cornavin)
- Distanza dal lago: 50m
- Scuole: Collège du Léman (in loco), Institut International de Lancy
Altri comuni Geneve rive droite
Domande frequenti su Versoix
- Qual è il coefficiente fiscale di Versoix?
- Il coefficiente comunale di Versoix è del 41% — moderato per Ginevra riva destra. Il Cantone consente l'imposizione forfettaria.
- Quanto costano le ville a Versoix?
- Prezzo mediano di CHF 17'500/m². Le posizioni fronte lago e le ville Belle Époque raggiungono CHF 22'000+/m². Off-market frequente da CHF 5 mio.+.
- Gli stranieri possono acquistare a Versoix?
- Permesso B/C necessario per la residenza principale. La Lex Koller disciplina. Comunità del Collège du Léman molto internazionale.
- Com'è l'accesso a Versoix?
- Treno FFS diretto verso Genève-Cornavin in 15 minuti. Aeroporto in 20 minuti. Confine VD (Mies, Coppet) a 5 minuti in auto.
Fai valutare il tuo immobile a Versoix
Una prima consulenza discreta e senza impegno, basata sui dati di mercato attuali per Versoix.
Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.