Qual è il coefficiente fiscale di Uetikon am See?

Il coefficiente fiscale comunale è dell'86% — moderato sulla Goldküste.

Quanto costano le ville a Uetikon?

Mediana delle ville CHF 14'200/m². Le posizioni collinari del Riedhof raggiungono CHF 17'000+/m²; le posizioni fronte lago sono comparabili.

Gli stranieri possono acquistare a Uetikon?

Permesso B/C necessario per la residenza principale. Lex Koller in via ordinaria.

Com'è il collegamento?

S-Bahn S6/S7 verso la stazione centrale di Zurigo in 25 minuti. Bus della Goldküste verso Meilen, Herrliberg, Männedorf.

Immobili a Uetikon am See: comprare, vendere, valutare

CHF 14'200Mediana/m² (villa)

CHF 11'800Mediana/m² (app.)

↗ +4.4%Andamento prezzi su base annua

Perché Uetikon am See?

Goldküste tra Männedorf e Meilen
Il versante del Riedhof come quartiere premium
Ex fabbrica chimica nel piano di sviluppo comunale
Lungolago direttamente in riva all'acqua
Tempo di pendolarismo verso Zurigo 25 minuti

Dati di mercato Uetikon am See (T1 2026)

Il mercato immobiliare a Uetikon am See mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 4.4% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 14'200/m², gli appartamenti a CHF 11'800/m².

Fiscalità a Uetikon am See

Moltiplicatore d'imposta comunale: 86%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): Nessuna
Fattore del valore locativo: 70% del valore locativo di mercato

Calcola i costi di trapasso per Uetikon am See →

Posizione & infrastrutture

Trasporti pubblici: S-Bahn S6/S7 (25 min. dalla stazione centrale di Zurigo)
Distanza dal lago: 80m
Scuole: Scuola elementare, scuola secondaria, ISZ Küsnacht in bus

Altri comuni Goldkueste

Zollikon (ZH)
Küsnacht (ZH)
Erlenbach (ZH)
Herrliberg (ZH)
Meilen (ZH)

Domande frequenti su Uetikon am See

Qual è il coefficiente fiscale di Uetikon am See?: Il coefficiente fiscale comunale è dell'86% — moderato sulla Goldküste.
Quanto costano le ville a Uetikon?: Mediana delle ville CHF 14'200/m². Le posizioni collinari del Riedhof raggiungono CHF 17'000+/m²; le posizioni fronte lago sono comparabili.
Gli stranieri possono acquistare a Uetikon?: Permesso B/C necessario per la residenza principale. Lex Koller in via ordinaria.
Com'è il collegamento?: S-Bahn S6/S7 verso la stazione centrale di Zurigo in 25 minuti. Bus della Goldküste verso Meilen, Herrliberg, Männedorf.

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Consulenza discreta

Fonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.