Qual è il coefficiente fiscale di Stäfa?

Il coefficiente fiscale comunale è dell'89% — più conveniente della città di Zurigo (119%) a parità di posizione sulla Goldküste.

Quanto costano le ville a Stäfa?

Mediana delle ville CHF 13'500/m² — moderata rispetto a Küsnacht/Zollikon, ma con tempi di pendolarismo maggiori e un carattere più campagnolo.

Gli stranieri possono acquistare a Stäfa?

Permesso B/C necessario per la residenza principale. Lex Koller applicabile in via ordinaria.

Com'è il collegamento di Stäfa?

S-Bahn S7 verso la stazione centrale di Zurigo in 35 minuti. Bus della Goldküste verso Meilen, Herrliberg ed Erlenbach.

Immobili a Stäfa: comprare, vendere, valutare

CHF 13'500Mediana/m² (villa)

CHF 11'500Mediana/m² (app.)

↗ +4%Andamento prezzi su base annua

Perché Stäfa?

Estensione della Goldküste in direzione dell'Obersee
Zona vitivinicola del Lattenberg
Nucleo storico con quartieri di ville
Posizione residenziale a misura di famiglia
Pendolare verso Zurigo in 35 minuti

Dati di mercato Stäfa (T1 2026)

Il mercato immobiliare a Stäfa mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 4% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 13'500/m², gli appartamenti a CHF 11'500/m².

Fiscalità a Stäfa

Moltiplicatore d'imposta comunale: 89%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): Nessuna
Fattore del valore locativo: 70% del valore locativo di mercato

Calcola i costi di trapasso per Stäfa →

Posizione & infrastrutture

Trasporti pubblici: S-Bahn S7 (35 min. dalla stazione centrale di Zurigo)
Distanza dal lago: 100m
Scuole: Scuola elementare, scuola secondaria di Stäfa, ISZ a 20 min.

Altri comuni Goldkueste

Zollikon (ZH)
Küsnacht (ZH)
Erlenbach (ZH)
Herrliberg (ZH)
Meilen (ZH)

Domande frequenti su Stäfa

Qual è il coefficiente fiscale di Stäfa?: Il coefficiente fiscale comunale è dell'89% — più conveniente della città di Zurigo (119%) a parità di posizione sulla Goldküste.
Quanto costano le ville a Stäfa?: Mediana delle ville CHF 13'500/m² — moderata rispetto a Küsnacht/Zollikon, ma con tempi di pendolarismo maggiori e un carattere più campagnolo.
Gli stranieri possono acquistare a Stäfa?: Permesso B/C necessario per la residenza principale. Lex Koller applicabile in via ordinaria.
Com'è il collegamento di Stäfa?: S-Bahn S7 verso la stazione centrale di Zurigo in 35 minuti. Bus della Goldküste verso Meilen, Herrliberg ed Erlenbach.

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Consulenza discreta

Fonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.