Perché Rüschlikon?
- IBM Research Lab (premi Nobel)
- Fondazione Gottfried Keller
- Vicinanza al lago con stabilimento balneare
- Coefficiente fiscale basso, quartieri esclusivi
Dati di mercato Rüschlikon (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Rüschlikon mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 3.9% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 15'500/m², gli appartamenti a CHF 13'000/m².
Fiscalità a Rüschlikon
Moltiplicatore d'imposta comunale: 74%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): Nessuna
Fattore del valore locativo: 68% del valore locativo di mercato
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Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: S-Bahn S8 (15 min. dalla stazione centrale di Zurigo)
- Distanza dal lago: 200m
- Scuole: Scuola elementare, vicino a scuole internazionali
Altri comuni Pfnueselkueste (Linkes Ufer)
Domande frequenti su Rüschlikon
- Qual è il coefficiente fiscale di Rüschlikon?
- Con il 74% Rüschlikon vanta uno dei coefficienti fiscali più bassi della Pfnüselküste.
- Quanto costano le ville a Rüschlikon?
- Ville a una mediana di CHF 15'500/m². La vicinanza all'IBM Research Lab e i quartieri presso la stazione raggiungono i valori massimi.
- Gli stranieri possono acquistare a Rüschlikon?
- Permesso B/C necessario per la residenza principale; Lex Koller per gli immobili d'investimento.
- Com'è il collegamento con i trasporti pubblici di Rüschlikon?
- La S-Bahn S8 raggiunge la stazione centrale di Zurigo in 15 minuti.
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Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.