Qual è il coefficiente fiscale della città di Zugo?

Il coefficiente fiscale comunale di Zugo è del 60%. Insieme al coefficiente cantonale più basso della Svizzera, ne risulta l'onere fiscale complessivo più basso del Paese.

Quanto costano le ville nella città di Zugo?

Ville a una mediana di CHF 15'500/m². Il versante dello Zugerberg e le posizioni premium raggiungono CHF 18'000–28'000/m².

Gli stranieri possono acquistare a Zugo?

Permesso B/C necessario per la residenza principale; Lex Koller in via ordinaria. Il Crypto Valley attira talenti internazionali.

Com'è il collegamento con i trasporti pubblici di Zugo?

Collegamento IC/IR alla stazione centrale di Zurigo (40 min.) e Lucerna (20 min.). Ubicazione Crypto Valley con accessibilità europea.

Immobili a Zug (Stadt): comprare, vendere, valutare

CHF 15'500Mediana/m² (villa)

CHF 13'000Mediana/m² (app.)

↗ +5.1%Andamento prezzi su base annua

Perché Zug (Stadt)?

Imposte più basse della Svizzera (capoluogo cantonale)
Città vecchia sul Lago di Zugo
Crypto Valley / polo tecnologico
Collegamento IC verso Zurigo e Lucerna

Dati di mercato Zug (Stadt) (T1 2026)

Il mercato immobiliare a Zug (Stadt) mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 5.1% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 15'500/m², gli appartamenti a CHF 13'000/m².

Fiscalità a Zug (Stadt)

Moltiplicatore d'imposta comunale: 60%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): Nessuna
Fattore del valore locativo: 68% del valore locativo di mercato

Calcola i costi di trapasso per Zug (Stadt) →

Posizione & infrastrutture

Trasporti pubblici: IC/IR (40 min. stazione centrale ZH, 20 min. LU)
Distanza dal lago: 100m
Scuole: ISZL (Baar), liceo cantonale di Zugo

Micro-posizioni a Zug (Stadt)

Zug (Stadt) si suddivide in diversi quartieri e frazioni con caratteristiche distinte:

Oberwil bei Zug

Oberwil presso Zugo è la zona collinare più esclusiva di Zugo, con quartieri residenziali di pregio ai margini della città.

Caratteristiche: Quartiere residenziale premium · Zona collinare · Molto tranquillo

Fascia di prezzo premium: CHF 16'000–22'000/m²

Zugerberg-Hang

Il versante dello Zugerberg offre indirizzi di pregio con vista indisturbata sul Lago di Zugo e architettura premium.

Caratteristiche: Posizione collinare · Vista lago panoramica · Indirizzo di pregio

Fascia di prezzo premium: CHF 18'000–28'000/m²

Altri comuni Zug Stadt-Cluster

Baar (ZG)

Domande frequenti su Zug (Stadt)

Qual è il coefficiente fiscale della città di Zugo?: Il coefficiente fiscale comunale di Zugo è del 60%. Insieme al coefficiente cantonale più basso della Svizzera, ne risulta l'onere fiscale complessivo più basso del Paese.
Quanto costano le ville nella città di Zugo?: Ville a una mediana di CHF 15'500/m². Il versante dello Zugerberg e le posizioni premium raggiungono CHF 18'000–28'000/m².
Gli stranieri possono acquistare a Zugo?: Permesso B/C necessario per la residenza principale; Lex Koller in via ordinaria. Il Crypto Valley attira talenti internazionali.
Com'è il collegamento con i trasporti pubblici di Zugo?: Collegamento IC/IR alla stazione centrale di Zurigo (40 min.) e Lucerna (20 min.). Ubicazione Crypto Valley con accessibilità europea.

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Consulenza discreta

Fonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.