Was kostet eine Villa in Steckborn?

Median CHF 8'800/m². Steckborn-Stadt erreicht CHF 9-13k/m², Berlingen-See bis CHF 13.5k/m² — höher wegen direkter Bodensee-Lage.

Was charakterisiert Steckborn?

Steckborn ist eine Heritage-Stadt mit mittelalterlicher Substanz aus dem 15. Jahrhundert, Bodensee-Schiff-Anlegestelle und naher Bichelsee-Naturschutz. Diskreter Wohnort für HNWI mit Heritage-Affinität.

Können Ausländer in Steckborn kaufen?

Steckborn hat keinen Resort-Status. UE/EFTA mit B/C frei. Pays tiers benötigen Lex-Koller-Bewilligung.

Wie ist die Anbindung von Steckborn?

S-Bahn S14 nach Konstanz (25 Min) und Kreuzlingen (15 Min). Auto Zürich (1h).

Immobilien in Steckborn: Kaufen, Verkaufen, Bewerten

CHF 8'800Median/m² (Villa)

CHF 7'200Median/m² (Whg.)

↗ +4%Preisentwicklung YoY

Warum Steckborn?

Heritage-Stadt am Bodensee-Untersee
Mittelalterliche Stadtmauer + Turmuhr (1538)
Bodensee-Schiff-Anlegestelle
Bichelsee-Naturschutzgebiet nahebei
Mikrolagen Steckborn-Stadt + Berlingen-See CHF 9-13k/m²

Marktdaten Steckborn (Q1/2026)

Der Immobilienmarkt in Steckborn zeigt eine steigende Tendenz mit einer Preissteigerung von 4% im Jahresvergleich. Villen und Einfamilienhäuser werden im Median für CHF 8'800/m² gehandelt, Wohnungen für CHF 7'200/m².

Steuern in Steckborn

Gemeindesteuerfuss: 145%
Handänderungssteuer (Käufer): 2.5%
Eigenmietwert-Faktor: 60% des Marktmietwerts

Handänderungskosten für Steckborn berechnen →

Lage & Infrastruktur

ÖV-Anbindung: S-Bahn S14 nach Konstanz (25 Min) und Kreuzlingen (15 Min)
See-Distanz: 50m
Schulen: Kantonsschule Frauenfeld (30 Min), ISP Konstanz (DE)

Mikrolagen in Steckborn

Steckborn gliedert sich in mehrere Quartiere und Ortsteile mit unterschiedlicher Charakteristik:

Steckborn-Stadt

Steckborn-Stadt als historische Heritage-Stadt am Bodensee mit mittelalterlicher Substanz und Premium-Stadthäusern.

Merkmale: Heritage-Stadt · Mittelalterlich · Bodensee-Nähe

Preisband Premium: CHF 9'000–13'000/m²

Berlingen-See

Berlingen-See zwischen Steckborn und Mannenbach mit direkter Bodensee-Lage und ruhigem Premium-Wohnen.

Merkmale: Direkt am Bodensee · Naturschutz-Nähe · Premium-Villen

Preisband Premium: CHF 10'000–13'500/m²

Weitere Gemeinden Untersee (Bodensee)

Ermatingen (TG)

Häufige Fragen zu Steckborn

Was kostet eine Villa in Steckborn?: Median CHF 8'800/m². Steckborn-Stadt erreicht CHF 9-13k/m², Berlingen-See bis CHF 13.5k/m² — höher wegen direkter Bodensee-Lage.
Was charakterisiert Steckborn?: Steckborn ist eine Heritage-Stadt mit mittelalterlicher Substanz aus dem 15. Jahrhundert, Bodensee-Schiff-Anlegestelle und naher Bichelsee-Naturschutz. Diskreter Wohnort für HNWI mit Heritage-Affinität.
Können Ausländer in Steckborn kaufen?: Steckborn hat keinen Resort-Status. UE/EFTA mit B/C frei. Pays tiers benötigen Lex-Koller-Bewilligung.
Wie ist die Anbindung von Steckborn?: S-Bahn S14 nach Konstanz (25 Min) und Kreuzlingen (15 Min). Auto Zürich (1h).

Immobilie in Steckborn bewerten lassen

Unverbindliche und diskrete Erstberatung basierend auf aktuellen Marktdaten für Steckborn.

Diskrete Erstberatung

Quelle: IAZI, Wüest Partner, BfS, BFS-Gemeindeporträt, Kantonale Steuerverwaltung. Durchschnittswerte Q1/2026. Keine individuelle Bewertung.