Wie hoch ist der Steuerfuss in Stansstad?

Gemeindesteuerfuss 80%. Pauschalbesteuerung NW mit niedrigstem effektivem Satz Schweiz.

Was kosten Villen in Stansstad?

Villen-Median CHF 17'500/m². Bürgenstock-Hang erreicht CHF 22'000-35'000/m² mit ungetrübter Vierwaldstättersee-Sicht.

Können Ausländer in Stansstad kaufen?

B/C-Bewilligung für Hauptwohnsitz. Bürgenstock-Resort hat keine Lex-Koller-Resort-Status (anders als Wallis-/GR-Resorts).

Wie ist die Anbindung von Stansstad?

S-Bahn S5 nach Luzern HB in 12 Minuten. IC nach Zürich in 1h. Bürgenstock-Resort direkt erreichbar via Bürgenstock-Bahn (Funicular).

Immobilien in Stansstad: Kaufen, Verkaufen, Bewerten

CHF 17'500Median/m² (Villa)

CHF 13'800Median/m² (Whg.)

↗ +5.6%Preisentwicklung YoY

Warum Stansstad?

Tor zum Bürgenstock-Resort
Pauschalbesteuerung Nidwalden
Rotzberg als Aussichts-Hanglage
See-Direkt-Lage am Alpnachersee
Bürgenstock-Hang-Adressen Top-Premium

Marktdaten Stansstad (Q1/2026)

Der Immobilienmarkt in Stansstad zeigt eine steigende Tendenz mit einer Preissteigerung von 5.6% im Jahresvergleich. Villen und Einfamilienhäuser werden im Median für CHF 17'500/m² gehandelt, Wohnungen für CHF 13'800/m².

Steuern in Stansstad

Gemeindesteuerfuss: 80%
Handänderungssteuer (Käufer): 1.3%
Eigenmietwert-Faktor: 70% des Marktmietwerts

Handänderungskosten für Stansstad berechnen →

Lage & Infrastruktur

ÖV-Anbindung: S-Bahn S5 nach Luzern (12 Min.) + Bus zum Bürgenstock-Resort
See-Distanz: 0m
Schulen: Primarschule Stansstad, ISZL Baar erreichbar

Mikrolagen in Stansstad

Stansstad gliedert sich in mehrere Quartiere und Ortsteile mit unterschiedlicher Charakteristik:

Bürgenstock-Hang

Der Bürgenstock-Hang vereint Top-Privatchalets mit Resort-Anbindung und Vierwaldstättersee-Panorama auf 800-1'000m Höhe.

Merkmale: Top-Aussicht · Bürgenstock-Resort-Nähe · Privatchalets · Internationale Klientel

Preisband Premium: CHF 22'000–35'000/m²

Häufige Fragen zu Stansstad

Wie hoch ist der Steuerfuss in Stansstad?: Gemeindesteuerfuss 80%. Pauschalbesteuerung NW mit niedrigstem effektivem Satz Schweiz.
Was kosten Villen in Stansstad?: Villen-Median CHF 17'500/m². Bürgenstock-Hang erreicht CHF 22'000-35'000/m² mit ungetrübter Vierwaldstättersee-Sicht.
Können Ausländer in Stansstad kaufen?: B/C-Bewilligung für Hauptwohnsitz. Bürgenstock-Resort hat keine Lex-Koller-Resort-Status (anders als Wallis-/GR-Resorts).
Wie ist die Anbindung von Stansstad?: S-Bahn S5 nach Luzern HB in 12 Minuten. IC nach Zürich in 1h. Bürgenstock-Resort direkt erreichbar via Bürgenstock-Bahn (Funicular).

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Unverbindliche und diskrete Erstberatung basierend auf aktuellen Marktdaten für Stansstad.

Diskrete Erstberatung

Quelle: IAZI, Wüest Partner, BfS, BFS-Gemeindeporträt, Kantonale Steuerverwaltung. Durchschnittswerte Q1/2026. Keine individuelle Bewertung.