CHF 13'500Median/m² (Villa)
CHF 11'000Median/m² (Whg.)
↗ +4.7%Preisentwicklung YoY
Warum Pfäffikon SZ?
- Wirtschaftszentrum Bezirk Höfe
- Seedamm-Center und Alpamare
- Hauptsitz vieler internationaler Fonds
- Tiefer Steuerfuss + S-Bahn-Anbindung
- Mittler-Punkt zwischen Zürich und Innerschweiz
Marktdaten Pfäffikon SZ (Q1/2026)
Der Immobilienmarkt in Pfäffikon SZ zeigt eine steigende Tendenz mit einer Preissteigerung von 4.7% im Jahresvergleich. Villen und Einfamilienhäuser werden im Median für CHF 13'500/m² gehandelt, Wohnungen für CHF 11'000/m².
Steuern in Pfäffikon SZ
Gemeindesteuerfuss: 65%
Handänderungssteuer (Käufer): 1.0%
Eigenmietwert-Faktor: 65% des Marktmietwerts
Handänderungskosten für Pfäffikon SZ berechnen →
Lage & Infrastruktur
- ÖV-Anbindung: S-Bahn S40 + IR (25 Min. HB ZH)
- See-Distanz: 50m
- Schulen: Obersee Bilingual School, Primarschule
Weitere Gemeinden Hoefe (Bezirk Hoefe)
Häufige Fragen zu Pfäffikon SZ
- Wie hoch ist der Steuerfuss in Pfäffikon SZ?
- Der Gemeindesteuerfuss in Pfäffikon SZ (Teil von Freienbach) beträgt 65% — sehr attraktiv für Wirtschaftsstandort + Steueroase-Effekt.
- Was kosten Villen in Pfäffikon SZ?
- Villen-Median CHF 13'500/m². See-nahe Lagen erreichen CHF 16'000+/m².
- Können Ausländer in Pfäffikon SZ kaufen?
- B/C-Bewilligung notwendig für Hauptwohnsitz. Lex Koller regulär.
- Wie ist die Anbindung von Pfäffikon SZ?
- S-Bahn S40 + IR nach Zürich HB in 25 Minuten. Wirtschafts-Hub im Bezirk Höfe mit zahlreichen Finanz-Hauptsitzen.
Immobilie in Pfäffikon SZ bewerten lassen
Unverbindliche und diskrete Erstberatung basierend auf aktuellen Marktdaten für Pfäffikon SZ.
Diskrete ErstberatungQuelle: IAZI, Wüest Partner, BfS, BFS-Gemeindeporträt, Kantonale Steuerverwaltung. Durchschnittswerte Q1/2026. Keine individuelle Bewertung.