CHF 14'500Median/m² (Villa)
CHF 11'800Median/m² (Whg.)
↗ +4.2%Preisentwicklung YoY
Warum Nyon?
- Cœur de La Côte — entre Genève et Lausanne
- Hauptsitz UEFA + nombreux multinationales
- Bourg historique avec château + roman ruins
- Pauschalbesteuerung Vaud disponible
- Pendelbarkeit Genf + Lausanne in <30 Min.
Marktdaten Nyon (Q1/2026)
Der Immobilienmarkt in Nyon zeigt eine steigende Tendenz mit einer Preissteigerung von 4.2% im Jahresvergleich. Villen und Einfamilienhäuser werden im Median für CHF 14'500/m² gehandelt, Wohnungen für CHF 11'800/m².
Steuern in Nyon
Gemeindesteuerfuss: 60%
Handänderungssteuer (Käufer): 3.3%
Eigenmietwert-Faktor: 72% des Marktmietwerts
Handänderungskosten für Nyon berechnen →
Lage & Infrastruktur
- ÖV-Anbindung: Train CFF (12 min Genève, 28 min Lausanne)
- See-Distanz: 50m
- Schulen: Institut Florimont, Collège du Léman, Ecolint Genève
Weitere Gemeinden Vaud Cote (La Cote)
Häufige Fragen zu Nyon
- Quel est le taux d'imposition à Nyon?
- Le taux communal de Nyon est de 60% — modéré pour La Côte avec corridor international.
- Quel est le prix des villas à Nyon?
- Prix médian de CHF 14'500/m². Quartiers premium proches du lac et nord-ville atteignent CHF 18'000+/m². Off-market frequent.
- Les étrangers peuvent-ils acheter à Nyon?
- Permis B/C nécessaire pour résidence principale. Lex Koller régule. Communauté multinationale UEFA + diplomatique.
- Quel est l'accès de Nyon?
- Train CFF directe: Genève 12 min, Lausanne 28 min. Aéroport Genève en 15 minutes. Position centrale La Côte.
Immobilie in Nyon bewerten lassen
Unverbindliche und diskrete Erstberatung basierend auf aktuellen Marktdaten für Nyon.
Diskrete ErstberatungQuelle: IAZI, Wüest Partner, BfS, BFS-Gemeindeporträt, Kantonale Steuerverwaltung. Durchschnittswerte Q1/2026. Keine individuelle Bewertung.