CHF 16'800Median/m² (Villa)
CHF 13'500Median/m² (Whg.)
↗ +4.6%Preisentwicklung YoY
Warum Lutry?
- Bourg historique au cœur du Lavaux UNESCO
- Vignobles AOC en terrasses
- Marina + plages publiques
- Pauschalbesteuerung Vaud disponible
- Pendelbar nach Lausanne in 12 Min.
Marktdaten Lutry (Q1/2026)
Der Immobilienmarkt in Lutry zeigt eine steigende Tendenz mit einer Preissteigerung von 4.6% im Jahresvergleich. Villen und Einfamilienhäuser werden im Median für CHF 16'800/m² gehandelt, Wohnungen für CHF 13'500/m².
Steuern in Lutry
Gemeindesteuerfuss: 65%
Handänderungssteuer (Käufer): 3.3%
Eigenmietwert-Faktor: 72% des Marktmietwerts
Handänderungskosten für Lutry berechnen →
Lage & Infrastruktur
- ÖV-Anbindung: Train CFF (12 min Lausanne, 50 min Genève)
- See-Distanz: 50m
- Schulen: Collège Champittet, Ecole Lémania
Weitere Gemeinden Lavaux UNESCO
Häufige Fragen zu Lutry
- Quel est le taux d'imposition à Lutry?
- Le taux communal est de 65%. Le canton de Vaud autorise le forfait fiscale — Lutry au cœur du Lavaux UNESCO comme adresse premium.
- Quel est le prix des villas à Lutry?
- Prix médian de CHF 16'800/m². Vignobles avec villa et propriétés en terrasses atteignent CHF 22'000+/m². Off-market frequent.
- Les étrangers peuvent-ils acheter à Lutry?
- Permis B/C nécessaire pour résidence principale. Lex Koller régule. Communauté lémanique francophone bien établie.
- Quel est l'accès de Lutry?
- Train CFF: Lausanne 12 min, Genève 50 min, Aéroport Genève en 1h. Marina + plages publiques + bourg historique. Lavaux UNESCO directement accessible.
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Unverbindliche und diskrete Erstberatung basierend auf aktuellen Marktdaten für Lutry.
Diskrete ErstberatungQuelle: IAZI, Wüest Partner, BfS, BFS-Gemeindeporträt, Kantonale Steuerverwaltung. Durchschnittswerte Q1/2026. Keine individuelle Bewertung.